Um contrato de compra e venda parece simples, mas exige muito cuidado para garantir segurança jurídica. Antes de fechar negócio, analise os pontos essenciais, como:
? Matrícula atualizada do imóvel
? Certidões negativas de débitos do vendedor (municipais, estaduais, federais e pessoais)
? Existência de ônus, como hipotecas ou penhoras
? Posse legal do imóvel pelo vendedor
? Certidão negativa de condomínio (quando aplicável)
? Verificação de vícios ou defeitos no bem
Após a assinatura do contrato, é fundamental registrar a escritura no cartório de imóveis para atualizar a matrícula e concluir a transferência da propriedade.
➡️ Segurança e tranquilidade na sua compra dependem de uma análise jurídica cuidadosa.
